シティウインズ新川崎弐番館

  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,380万円
53.4万円/㎡
相場
3,862万円
61.1万円/㎡
2,277
3,333
4,390
5,447
AI査定結果
推定相場価格
3,862万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,390万円
52.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シティウインズ新川崎弐番館
3,380万円(53.4万円/㎡)/ 2階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,380万円53.4万円2階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/05/273,180万円52.1万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/05/173,230万円53.0万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/05/163,480万円55.0万円2階 63.25㎡ 3LDK南東
2025/04/283,280万円53.8万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/02/113,330万円54.6万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2025/02/043,380万円55.4万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/12/273,480万円57.1万円2階 60.99㎡ 2LDK南東
2024/04/172,780万円43.2万円4階 64.38㎡ 3LDK南西
2024/02/162,980万円46.3万円4階 64.38㎡ 3LDK南西
2024/02/153,380万円59.6万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/01/263,480万円61.4万円4階 56.7㎡ 2LDK-
2023/11/252,980万円52.6万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2023/10/293,880万円56.8万円3階 68.35㎡ 3LDK南西
2023/09/023,590万円53.8万円1階 66.67㎡ 3LDK南西
2023/07/233,690万円55.3万円1階 66.67㎡ 3LDK南西
2023/05/273,990万円59.8万円1階 66.67㎡ 3LDK南西
2023/03/073,280万円50.9万円2階 64.38㎡ 3LD・K南東
2023/03/024,190万円62.8万円1階 66.67㎡ 3LDK南西
2023/02/173,480万円54.1万円2階 64.38㎡ 3LDK南東
2023/01/313,580万円55.6万円2階 64.38㎡ 3LDK南東
2023/01/284,380万円64.1万円3階 68.35㎡ 3LDK南西
2023/01/074,490万円67.3万円1階 66.67㎡ 3LDK南西
2022/11/303,780万円58.7万円2階 64.38㎡ 3LDK南東
2022/09/193,980万円61.8万円2階 64.38㎡ 3LDK南東
2022/05/303,380万円49.5万円3階 68.35㎡ 3LDK南西
2021/12/203,980万円57.0万円5階 69.78㎡ 3LDK南西
2021/12/104,180万円59.9万円5階 69.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シティウインズ新川崎弐番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅18分 3,380万円53.4万円63.253LDK2階 / 5階建 南東199578RC
2025/05/03クレッセント新川崎II
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅18分 3,980万円65.2万円613LDK2階 / 5階建 南西199436RC
2024/12/22シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,280万円51.9万円63.193LDK3階 / 7階建 西199540RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.842LDK6階 / 7階建 西199244RC
2024/12/24プランヴェール新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅22分 2,980万円41.7万円71.473LDK4階 / 7階建 199465RC
2023/08/24ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 4,580万円73.3万円62.493LDK2階 / 5階建 南西199892RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シティウインズ新川崎弐番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅18分 12.0万円0.19万円63.253LDK2階 / 5階建 南東199578RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.4万円)は川崎市幸区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名シティウインズ新川崎弐番館
所在地神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩18分
築年月1995年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権